Часто задаваемые вопросы
Общие вопросы
Комплекс предлагает апартаменты с 1-3 спальнями.
Да, домашние животные разрешены, однако разведение и владение собаками пород, считающихся опасными во многих странах Европы, США и Латинской Америки, запрещено.
Да, для каждого владельца предусмотрена частная парковка, а для гостей - специально отведенное место для парковки.
Офис управления DQA доступен для всех владельцев 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Ближайшая станция общественного транспорта находится в 1 км от отеля.
Нет, приглашаются все возрасты.
Да, в зависимости от ваших предпочтений. Тем не менее, владелец остается ответственным за все эксплуатационные платежи, и общение с DQA Management по поводу платежей и жалоб происходит непосредственно с владельцем.
У нас есть офис-менеджер, который отвечает на вопросы владельцев.
Вы можете связаться с нами по адресу:
Электронная почта: [email protected]
Телефон: +1 (809) 571-3802
WhatsApp: +1 (809) 571-3802
Удобства
- Два бассейна: спортивный и семейный, каждый со своими правилами.
- Тренажерный зал: Оборудован для полноценных тренировок (захватите с собой полотенце!).
- Зона барбекю и шахматный уголок: Открытые площадки для общения и отдыха.
За посещение оздоровительного клуба (за исключением сауны) взимается ежемесячная плата в размере 50 долларов США с человека. При покупке недвижимости владельцы получают 2 года бесплатного пользования оздоровительным клубом.
Семейный бассейн открыт с 6:00 утра до 10:00 вечера.
Для бронирования свяжитесь с администрацией DQA.
Есть открытая площадка, на которой могут играть дети.
Ежемесячная плата составляет 50 долларов США с человека (за исключением сауны). В эту сумму входит посещение тренажерного зала и спортивного бассейна.
Или 10 USD в день для гостей.
DQA Deli & Smoothie находится на территории комплекса.
8:00 УТРА - 2:00 ВЕЧЕРА.
Покупка недвижимости
За информацией обращайтесь в Пальмас-дель-Чоко.
Возможно краткосрочное финансирование.
Да, краткосрочное финансирование - это вариант.
Судебные издержки: 2 000 - 3 000 USD
Трансфертный налог: 3% от цены договора
Да, вы можете изменить отделку кухни, напольную плитку, краску, настенную плитку, шкафы, столешницы и сантехнику/туалеты/зеркала. Структурные изменения не допускаются.
В течение 30-60 дней после бронирования необходимо внести первоначальный взнос в размере 60% и плату за бронирование в размере 10 000-15 000 долларов США.
Или 10 USD в день для гостей.
Государственная пошлина составляет 1% от стоимости имущества.
Да, DQA Management предлагает услуги по управлению недвижимостью для краткосрочной и долгосрочной аренды.
PDC имеет первоочередное право выкупа имущества за лучшее предложение третьей стороны.
Техническое обслуживание
Плата за обслуживание, также называемая администрацией DQA, управляет комплексом, включая общие зоны, правила и административные задачи.
Плата обычно включает в себя:
Озеленение и уход за территорией
Обслуживание и чистка бассейнов
Уход за оборудованием тренажерного зала
Общие коммунальные услуги
Безопасность
Административные расходы
Ежемесячно через систему, управляемую администрацией DQA.
- Использование бассейна
- Этикет в спортзале
- Ограничения на содержание домашних животных (некоторые породы собак запрещены)
- Уровни шума
- Внешние изменения недвижимости
По телефону, электронной почте или WhatsApp.
Перед внесением любых изменений проконсультируйтесь с администрацией DQA.
Шум: ограничение в 55 децибел. Домашние животные: Определенные породы собак запрещены.
Да, DQA Management предлагает услуги по управлению недвижимостью для краткосрочной и долгосрочной аренды.
PDC имеет первоочередное право выкупа имущества за лучшее предложение третьей стороны.
Стадии развития
- Этап 1: 12 единиц, по 3 спальни в каждой.
- Этап 2: 10 единиц, по 1 спальне в каждой.
- Этап 3: 3 блока с 2 спальнями и 11 блоков с 1 спальней.
Да, 2 человека на спальню при аренде. Для владельцев ограничений нет.
Отдельная плата за обслуживание, но общее управление.
Да, на каждом этапе есть свои удобства.
Да, каждое здание уникально.
Право и собственность
Анкеты должной осмотрительности, действительный паспорт/удостоверение личности, подтверждение наличия средств (никаких наличных платежей, только банковские переводы).
Каждый владелец получает свой собственный титул.