Preguntas frecuentes
Cuestiones generales
El complejo ofrece apartamentos de 1 a 3 dormitorios.
Sí, se admiten animales de compañía; sin embargo, está prohibido criar o poseer razas de perros consideradas peligrosas en muchos países de Europa, Estados Unidos y Latinoamérica.
Sí, hay aparcamiento privado disponible para cada propietario, y hay una zona de aparcamiento designada para invitados.
La oficina de gestión de DQA está disponible 24/7 para todos los propietarios.
La estación de transporte público más cercana está a 1 km a pie.
No, todas las edades son bienvenidas.
Sí, según sus preferencias. Sin embargo, el propietario sigue siendo responsable de todas las cuotas de mantenimiento, y la comunicación con DQA Management en cuanto a pagos y quejas es directamente con el propietario.
Tenemos un Director de Oficina dedicado a responder a las preguntas de los propietarios.
Puede ponerse en contacto con nosotros en
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: +1 (809) 571-3802
WhatsApp: +1 (809) 571-3802
Servicios
- Dos piscinas: una deportiva y otra familiar, cada una con sus propias normas.
- Gimnasio: Equipado para un entrenamiento completo (¡trae tu toalla!).
- Zona de barbacoa y rincón de ajedrez: Espacios al aire libre para socializar y recrearse.
Hay una cuota mensual de 50 USD por persona para el acceso al club de salud (excluida la sauna). Los propietarios reciben 2 años de uso gratuito del club de salud con la compra de la propiedad.
La piscina familiar está abierta de 6.00 a 22.00 horas.
Póngase en contacto con la Administración de DQA para reservar.
Hay una zona abierta para que jueguen los niños.
Hay una cuota mensual de 50 USD por persona (excluida la sauna). Esto incluye el gimnasio y la piscina deportiva.
O 10 USD al día para los huéspedes.
DQA Deli & Smoothie se encuentra dentro del complejo.
8:00 - 14:00 H.
Compra de propiedades
Para más información, póngase en contacto con Palmas del Choco.
Financiación a corto plazo disponible.
Sí, la financiación a corto plazo es una opción.
Honorarios legales: 2.000 - 3.000 USD
Impuesto de transmisiones patrimoniales: 3% del precio del contrato
Sí, puede personalizar acabados como la cocina, las baldosas del suelo, la pintura, los azulejos de las paredes, los armarios, las encimeras y los sanitarios/aseos/espejos. No se permiten cambios estructurales.
Se requiere un pago inicial de 60% y una tasa de reserva de 10.000-15.000 USD en los 30-60 días siguientes a la reserva.
O 10 USD al día para los huéspedes.
El impuesto estatal asciende a 1% del valor de la propiedad.
Sí, DQA Management ofrece servicios de gestión de propiedades para alquileres a corto y largo plazo.
PDC tiene derecho preferente a recomprar la propiedad por la mejor oferta de un tercero.
Mantenimiento
La Cuota de Mantenimiento, también denominada Administración DQA, gestiona el complejo, incluidas las zonas comunes, las normas y las tareas administrativas.
Las tasas suelen cubrir:
Paisajismo y jardinería
Mantenimiento y limpieza de piscinas
Mantenimiento de aparatos de gimnasia
Servicios públicos comunes
Seguridad
Gastos administrativos
Mensualmente a través de un sistema gestionado por la Administración de DQA.
- Uso de la piscina
- Etiqueta en el gimnasio
- Restricciones para mascotas (se prohíben determinadas razas de perros)
- Niveles de ruido
- Modificaciones exteriores de la propiedad
Por teléfono, correo electrónico o WhatsApp.
Consulte con la Administración de DQA antes de realizar cualquier cambio.
Ruido: Límite de 55 decibelios. Mascotas: Están prohibidas determinadas razas de perros.
Sí, DQA Management ofrece servicios de gestión de propiedades para alquileres a corto y largo plazo.
PDC tiene derecho preferente a recomprar la propiedad por la mejor oferta de un tercero.
Etapas específicas
- Fase 1: 12 unidades de 3 dormitorios cada una.
- Fase 2: 10 unidades de 1 dormitorio cada una.
- Fase 3: 3 unidades con 2 dormitorios y 11 unidades con 1 dormitorio.
Sí, 2 personas por habitación para los alquileres. Sin restricciones para los propietarios.
Cuotas de mantenimiento independientes, pero gestión compartida.
Sí, cada etapa tiene sus propias comodidades.
Sí, cada edificio es único.
Legal y propiedad
Formularios de diligencia debida, pasaporte/DNI en vigor, justificante de fondos (no se admiten pagos en efectivo, sólo transferencias bancarias).
Cada propietario recibe su propio título.